Ihre Immobilienmaklerin im Umkreis Montabaur, Limburg, Koblenz

Sie möchten Ihr Haus verkaufen, wissen, was Ihre Immobilie wert ist, oder suchen die passende Finanzierung für Ihr Eigenheim? Bei ImmoTek Immobilien & Finanzberatung in Wallmerod sind Sie richtig. Hinter ImmoTek steht Hülya Birtek: seit 2003 in der Immobilienbranche tätig, seit 2020 mit dem eigenen Unternehmen. Wir begleiten Eigentümer, Käufer, Vermieter und Kapitalanleger persönlich – vom ersten Gespräch bis weit über die Schlüsselübergabe hinaus.

Alles aus einer Hand – Verkauf, Vermietung, Bewertung, Energieausweis und Finanzierung

Bei ImmoTek bekommen Sie alles, was rund um Ihre Immobilie wichtig ist, aus einer Hand:

• Immobilienverkauf: Wir ermitteln einen realistischen Angebotspreis, erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit Fotos und Grundrissen, vermarkten Ihre Immobilie und führen die Besichtigungen für Sie.
• Vermietung: Wir finden für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zuverlässige Mieter und kümmern uns um Besichtigungen und Bonitätsprüfung.
• Immobilienbewertung: Nach einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des Marktwerts – keine Schätzung anhand von Fotos.
• Energieausweis: Den gesetzlich vorgeschriebenen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erstellen wir für Sie direkt mit.
• Baufinanzierung: Als geprüfte Immobiliardarlehensvermittlerin (IHK) arbeitet Hülya Birtek unabhängig mit mehreren Banken zusammen und vergleicht für Sie Zinsen und Konditionen – für Kauf, Neubau und Anschlussfinanzierung.
• Kapitalanlage: Für Anleger erstellen wir Renditeberechnungen, damit Sie Ihre Entscheidung auf Zahlen stützen können.

Wir kennen den Markt in Ihrer Region

Unser Büro liegt in der Bahnhofstraße 9 in Wallmerod. Wir vermitteln Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte in Wallmerod, Montabaur, Westerburg, Limburg, Koblenz und Umgebung. Viele zufriedene Verkäufer haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt – unter anderem in Montabaur, Westerburg, Andernach, Ransbach-Baumbach und Hahnstätten. Alle verkauften Objekte finden Sie unter Verkaufte Häuser.

Ihre Vorteile mit ImmoTek

• Bestmöglicher Marktpreis durch eine realistische Bewertung und gezielte Vermarktung
• Sicherheit – wir prüfen die Finanzierung der Kaufinteressenten, bevor es zum Notar geht
• Zeitersparnis – Exposé, Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen übernehmen wir
• Begleitung von A bis Z – vom Erstgespräch über den Notartermin bis zur Übergabe
• Betreuung auch danach – etwa bei der Anschlussfinanzierung, wenn Sie einen zuverlässigen Handwerker brauchen, oder mit einer Empfehlung für eine passende Gebäudeversicherung

Lernen wir uns kennen

Das Erstgespräch und die erste Einschätzung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Rufen Sie uns an unter 01575 4088108 oder schreiben Sie an birtek78@gmail.com. Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr und samstags von 9 bis 14 Uhr für Sie erreichbar, Termine außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung.

Antworten auf häufige Fragen finden Sie in unseren FAQ.